La propiedad está ubicada en el loteo Costa Rio Neuquén, a escasos metros del acceso al balneario municipal. Emplazada en un terreno de 375 m2 (12,50 mts de frente por 30 mts de fondo), cuenta con un total de 150 m2 construidos en dos plantas, cuyos ambientes se encuentran distribuidos de la siguiente forma: ? Planta Alta 1 dormitorio de 2,80 x 2,90 1 dormitorio principal de 3,75 x 2,90 1 Baño con ducha de 3,75 x 1,60 ? Planta Baja 1 dormitorio de 2,70 x 2,90 1 Baño con ducha de 2 x 2,50 Cocina de 2,30 x 2,40 Lavadero de 2,80 x 1,20 Comedor de 4,60 x 4,60 Living de 2,90 x 4,60 ? Construcción semicubierta: 10 x 1,30 ? Quincho: Además cuenta con un quincho de 6 x 5,20 mts ubicado en el fondo del terreno, que incluye una despensa de 1,80 x 3,20 mts y un baño tipo toilette de 1,80 x 2 mts, dejando un espacio de ocio y uso del quincho de 4,20 x 5,20. Frente al quincho, en el exterior se puede disfrutar de una parrilla construida de materiales tradicionales. Cualificaciones especiales de la propiedad: ? Sistema de riego integrado y automatizado con bombas y cisterna independiente. ? Pozo de agua como complemento de riego ? Cisterna destinada únicamente a complementar el agua de la propiedad con capacidad mayor a la del tanque principal. ? Sistema de calefacción por radiadores: La caldera DUO permite tanto calefaccionar mediante todos los radiadores en todos los ambientes de la casa, como proveer agua caliente a ambos baños, lavadero y cocina. ? Aires acondicionados: El dormitorio principal del primer piso posee un aire acondicionado de 3000 frigorías, el comedor tiene instalado otro de la misma capacidad y en el quincho, se encuentra instalado otro, pero inverter (frio/calor). ? Todas las aberturas de la propiedad principal (no así del quincho) son de aluminio y poseen doble vidrio que mantiene estable la temperatura interior e insonoriza. ? Capacidad de ampliación en primer piso ? El espacio de cochera es descubierto con capacidad para 2 o 3 vehículos, dependiendo el tamaño de los mismos.