Casa en Venta en Córdoba Capital ( Córdoba ) [Cod. Inmueble: CA88]
CORONEL OLMEDO 272, Córdoba Capital - Córdoba
Publicado hace 52 días
Gas Natural :
Cloacas :
Patio :
Sala de estar :
-
Alarma :
Terraza :
Lavadero :
Galería :
Balcón :
Pileta :
Depósito :
Dormitorios :
Baños :
Superficie cubierta :
Superficie descubierta :
¡Atención inversionistas y desarrolladores! Se ofrece en venta esta casa a demoler ubicada en Barrio Alberdi de la ciudad de Córdoba, sobre la calle Coronel Olmedo 272. La propiedad se encuentra construida en una parcela urbana de 92.00 m2, con una superficie edificada de 126.00 m2. Con estado de "Edificado No PH", esta casa es ideal para ser demolida y dar paso a un nuevo proyecto de desarrollo inmobiliario. La normativa de ocupación vigente indica que se permite la construcción de planta baja más un piso, con una altura máxima sobre la línea municipal de 8 metros y una altura máxima de hasta 23.5 metros. Además, se pueden construir hasta 7 pisos en total. El perfil/zona de la propiedad es C2, con máxima restricción para actividad industrial. El coeficiente de ocupación del suelo (FOS) es del 80%, y los retiros frontales deben respetar una distancia de 12 metros del eje de la calle a partir de los 8 metros. Esta es una oportunidad única para desarrollar un proyecto inmobiliario en una de las zonas más buscadas de la ciudad. ¡No pierdas la oportunidad de invertir en este prometedor terreno en Barrio Alberdi! Contáctanos para más información y asesoramiento. #CasaADemoler #BarrioAlberdi #InversiónInmobiliaria #DesarrolloInmobiliario
Código Inmueble: CA88
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