Amplio local ubicado en Avenida Antártida Argentina, de una planta y con una superficie total de 44 m². Cuenta con un baño completo y un espacio interior versátil, ideal para distintos tipos de emprendimientos comerciales. La propiedad carece de patio, balcón, terraza y otros espacios adicionales, optimizando su uso en un terreno de 4 metros de frente y 11 metros de fondo. Se presenta como una opción funcional y práctica en una zona estratégica, sin instalaciones de alarma ni servicios complementarios. Perfecto para quienes buscan un local compacto, bien ubicado y de fácil mantenimiento.